++ Ruhig trotz Toplage | Erstbezug in Neubau mit 2 Terrassen und Einbauküche im Herzen Bockenheims++

++ Ruhig trotz Toplage | Erstbezug in Neubau mit 2 Terrassen und Einbauküche im Herzen Bockenheims++

60486 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

Videos

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2722-LS79NB-EG01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Strasse 79a
    60486 Frankfurt am Main
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.270,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.380,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Please read the entire ad! Bitte die gesamte Anzeige lesen! Feel free to contact us in English too! ***

+++ Best of both worlds: Neubau-Erstbezug in Hinterhaus auf der Leipziger Straße mit Hinterhaus auf der Leipziger Straße mit Terrasse, Einbauküche, Tiefgarage, Fahrradraum und weiteren Highlights! +++

Wir ersparen Ihnen lange Texte und beantworten Ihnen die nach unserer Erfahrung meistgestellten und wichtigen Fragen gesammelt:

- Wie hoch ist die Kaltmiete der Wohnung? 1090€
- Wie groß ist die Wohnung ca. in Quadratmetern? 52m² Wohnfläche + 6m² Terrasse 1 + 5m² Terrasse 2!
- Wie hoch ist die Nebenkostenpauschale? 240€ Betriebskosten + 50€ Heizkosten
- Sind Heizkosten in Nebenkosten enthalten? Ja, siehe oben
- Kann ein/e Stellplatz/Garage zusätzlich angemietet werden? Ja, Garagenstellpätze können (je nach Größe) für ca. 150€ gemietet werden
- Sind Haustiere erlaubt? Ja
- Wann fand die letzte Modernisierung/Sanierung der Wohnung statt? Neubau Erstbezug!
- Wie wird geheizt? Gas (Zentralheizung)
- Liegt die Kaution standardgemäß bei 3 Nettokaltmieten? Ja
- Ist eine Küche im Mietpreis inbegriffen? Welche E-Geräte sind Teil der Küche? Ja - Herd, Ofen & Kühlgefrierkombi und Spülmaschine
- Gibt es Anschlüsse für Spülmaschine und Waschmaschine? Ja, beides
- Sind WGs erlaubt? Ja!
- Aus welchem Material besteht der Fußboden? Parkett + Fliesen in Bad und Küche
- Gibt es einen Kellerraum? Ja
- Ist eine Waschmaschine in der Miete inbegriffen? Nein
- Gibt es einen Waschraum? Nein, eigener Anschluss in der Wohnung
- Wo können Mieter Fahrräder abstellen? Fahrradraum in der Tiefgarage
- Gibt es einen Grundriss? Ja, auf Anfrage
- Gibt es eine Staffelmiete? Ja, 30€ pro Jahr
- Gibt es weitere Kosten? 20€ pro Monat für Kabel-TV

Ausstattung

*** Please read the entire ad! Please read the entire ad! Feel free to contact us in English too! ***

+++ Best of both worlds: New building first occupancy in rear building on Leipziger Straße with rear building on Leipziger Straße with terrace, fitted kitchen, underground parking, bicycle room and other highlights! +++

We will spare you long texts and answer the most frequently asked and important questions collected according to our experience:

- How much is the cold rent of the apartment? 1090€
- What is the approximate size of the apartment in square meters? 52m² living space + 6m² Terrace 1 + 5m² Terrace 2!
- How much is the service charge? 240€ operating costs + 50€ heating costs
- Are heating costs included in additional costs? Yes, see above
- Can a parking space/garage be rented additionally? Yes, garage parking spaces can be rented (depending on size) for approx. 150€.
- Are pets allowed? Yes
- When was the last modernization/renovation of the apartment? New building, first occupancy!
- How is the heating? Gas (central heating)
- Is the deposit 3 net cold rents as standard? Yes
- is a kitchen included in the rent? What electrical appliances are part of the kitchen? Yes - stove, oven & fridge freezer and dishwasher.
- Are there connections for dishwasher and washing machine? Yes, both
- Are shared apartments allowed? Yes!
- What is the flooring material? Parquet + tiles in bathroom and kitchen
- Is there a cellar room? Yes
- Is a washing machine included in the rent? No
- Is there a laundry room? No, own connection in the apartment
- Where can tenants store bicycles? Bicycle room in the underground garage
- Is there a floor plan? Yes, on request
- Is there a graduated rent? Yes, 30€ per year
- Are there any additional costs? 20€ per month for cable TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

All information is based on the information providsed by the owner, for which we assume no liability.

------------------------------------------------------------------------

Folgendes gilt zu beachten:
- Zusätzlich zur Miete kommen noch 20€ für Kabel-TV
- Mindestmietdauer sind 24 Monate (sollte man doch kürzer bleiben müssen kann in Absprache mit dem Vermieter natürlich ein geeigneter Nachmieter gefunden werden)
- Staffelmiete von 30€ pro Jahr

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®